賃借権

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不動産用語集

不動産に関連した用語の説明をしています。

賃借権

賃借権とは、賃貸借契約に基づいて、賃借人が有償で利用する権利のこと。賃貸借する人(入居者)は、無断で譲渡や転貸することはできない。譲渡する場合は、所有者の承諾が必要となり、手数料が発生することもある。貸借権で保護された入居者は、競売などによって所有者が変わったとしても、賃料を払い続ける限り、その物件を利用し続けることができる。つまり、この権利によって、追い出されたりされることはない。