貸事務所・大阪貸事務所探しなら賃貸オフィスナビで！オフィス移転の決定版！

賃貸オフィスナビTOP3　>　大阪  貸事務所  梅田エリア（北区）

梅田エリア（北区）の貸事務所は、人気、賃料ともに、大阪市内で最も高いことが特徴です。そのため、空室が少ないのも否めません。

特に、梅田では、大型ビルが集中しているため、100坪以上のビルで平均坪単価が￥15,000以上にのぼります。

また、2011年には、日本最大の商業地区を目指していることから、今後も人気を博すことが予想されます。梅田は、利便性やアクセスも良く、ＪＲや地下鉄、阪神電鉄・阪急電鉄などの各路線の中心駅となっています。

梅田以外の場所としては、中之島・堂島、中津、南森町、天神橋筋があります。

中之島は、セントラルタワーもあり、空室がほとんどないことが現状です。北区では、梅田に次いで２番目に、平均賃料が高いです。また、ビジネス街には、高層ビルや新しいホテルの建設が予定されているため、注目を浴びています。

中津は、梅田まで徒歩で行けるため、アクセスが良い立地です。中津の貸事務所は、坪単価が約￥10,500で、比較的安いことも特徴です。また、駐車場が確保しやすいと言われています。

南森町の貸事務所は、中津とほぼ同じ賃料です。地下鉄とＪＲ東西線が近くにあり、大阪のあらゆる地域に行き来しやすい場所でもあります。

天神橋筋は、梅田エリアの中で、最も安い賃料です。平均坪単価は、中・大型ビルで、￥7,000〜8,000程度です。なかでも、天神橋六丁目は人気があります。地下鉄堺筋線、谷町線が利用できて、交通の利便性も問題ありません。穴場だと言えるでしょう。

※坪単価は2007年上旬の相場です。目安としてお考えください。